城南の不動産トレンド
耳寄りブログ
全区画30坪以上 世田谷区内で売地全5区画残すところあと2区画です
こんにちは、
エイムハウスマーケティング担当横山です。
今年初めてのブログになります。
タイトルの通り、世田谷区内で
土地100平米~106.53平米の全5区画の
宅地の販売が今年初売で販売をお任せ
頂きました。※2024年4月15日現在C区画E区画価格ダウン各200万円
場所は世田谷区喜多見4丁目です。
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一番安い区画で3,480万円、南西角地
でも4,680万円と現在の相場ではお安く
土地と弊社ご紹介のハウスメーカーさん
の参考プランで建築された場合は3LDKの
カースペース付延床71.86平米で5,400万円
(税込)から建築出来ます。
※ライフライン引込と地盤改良費別
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昨年末、元々有ったアパートから更地に
なり、年始早々準備を整え1月6日土曜日
から現地にて販売会を開催予定です。
現地は北側が稲荷塚古墳緑地公園で西側
の向かい側が世田谷区立喜多見農業公園
と言う緑多い立地になります。
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世田谷区住所の第一種低層住居専用地域
で2階建ての戸建てをお探しであれば、
おすすめの物件と言えます。
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環境に反比例する交通アクセスは
小田急線の「喜多見」駅まで徒歩20分
がネックポイントかもしれませんが
徒歩8分の「次大夫堀公園前バス停」
から東急田園都市線・大井町線利用の
「二子玉川」駅へ12分で到着出来ます。
ゆったりとした住環境の新築戸建てで
これから子育てする世代であればこういった
住環境の良い場所も検討の余地もあると
思います。
又お車が大好きな方であればゆとりある
車庫付の新築戸建てが5,000万円台で
建てられるのであれば検討の余地ありです
よね。
![](https://www.aimhouse.jp/wp-content/uploads/2024/01/21e2eaed6412997965cdb27d77a37446.jpg)
価格相場に関してはGoogle等で
喜多見売地と検索してみると対外が
狛江市内の土地で110平米以上で4,000万円
以上のもの多く見かけられます。
世田谷区住所になるとかなり少ない
と思いますので気になる方は検索してみて
下さい。
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区画割りの図面と各区画の参考プランや
現地の写真なども掲載しておきますので
気になる方是非お早目にお問合せ下さい。
■物件概要
■所在地/世田谷区喜多見4 丁目
■交通:小田急線「 喜多見」駅 徒歩 20 分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
バス12 分(次大夫堀公園前バス停まで徒歩8 分)
■土地権利/所有権
■土地面積/ 100.00 ㎡(約30.25 坪)
~ 106.53 ㎡(約32.22 坪)
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建蔽率/ 50%
■容積率/ 100%
■高度地区/第1 種高度地区
■防火指定/準防火地域
■道路/南側約5m公道
西側約5m公道
■区画/ 5 区画 ■販売/2区画
■現況/更地
■引渡時期/相談
■その他/第二種風致地区、絶対高さ、日影規制、
敷地面積の最低限度(80 ㎡)、区計画、
緑化区域、埋蔵文化財包蔵地、景観法、航空法、他
■販売価格:3,480 万円・4,680 万円
■取引態様/媒介
※物件概要の内容と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
※司法書士は売主の指定となります。※2024年2月2日更新
≪Life Information≫
■ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店約470m(約6分)
■セブンイレブン狛江水道道路店・・・約550m(約7分)
■京王ストア駒井店・・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
■オーケー成城店・・・・・・・・・・約1000m(約13分)
■サミットストア成城・・・・・・・・約1100m(約15分)
■ニトリ狛江世田谷通店・・・・・・・約1300m(約17分)
■区立喜多見小学校・・・・・・・・・約510m(約7分)
■区立喜多見中学校・・・・・・・・・約400m(約5分)
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■お問合せはエイムハウスHP
https://www.aimhouse.jp/contacts/
■公式ライン @aimhouse で検索
■Freeダイヤル 0120-5768-90
■担当:西前 翔
2024年1月4日公開 ※A/B/D区画販売済み更新2024年2月2日
※2024年4月15日価格変更