城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

9月に入りしたが、まだまだ暑い日が続いてます。
とはいえ午前中は多少気温も下がってこれからの季節は
外出なんかもしやすくなりますね。

外出といえば、このコロナ過が続くなか、近所のお散歩
なんかも気軽にそして楽しくできる場所に住まいがあるって
いいですよね。

私の場合は、品川区の旗の台2丁目に住んでおりますが
憩いの場所は洗足池公園です。

そこまで頻繁に行くわけではありませんが徒歩で約15分
ちょっと距離ありますよね。

今回ご紹介の物件は、多摩川からすぐ近くにあるマンション
になります。

弊社ではそこまで頻繁にご案内するエリアではございませんが
実際に現地に伺ってみて、快適で羨ましく思えた物件です。

マンションの眺望は購入動機としては結構重視される部分
だと思うのですが、人は皆水辺を好む傾向があるのか、海や
川が近くにあるのはなぜか癒されますよね

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日本の一級河川には必ず土手が有って、そこには緑があります。

そして土手の上には散歩するのにちょうどよい散歩道があります
よね、ちょっとしたトレーニングとか愛犬のお散歩とか
緑の水辺を歩いたり走ったりがすぐ目の前なんて憧れます。

とはいえ交通の利便性や都市としての住みやすさも兼ね備えた
場所となると人気ですよね。

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弊社が今までご紹介してきた東急線沿線で言うと「二子多摩川」
エリアなんかが有名です。

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となるとコスト的にはやはりお高くなるのはお分かりかと思います。

今回ご紹介するマンションは、大田区東六郷と言う京浜急行線の
沿線になります。　なのでお値段もまだまだそこまで高騰してる
という事もありません。

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築年数も20年ではありますが、2019年に共用部分も大規模修繕工事
されているので、外観も綺麗ですし、お部屋はもちろフルリノベーション
済みなのでﾋﾟｶﾋﾟｶの状態です。

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それとこのお部屋に専用の駐車場が月額5千円でついてきますから
お車大好きな方にはもってこいの物件かと思いました。

沢山写真を撮って来ましたし、動画やパノラマ写真なんかも
撮影してみたので、気になる方は是非ゆっくりとご覧頂ければ幸いです。

youtubeは下記から

https://youtube.com/shorts/VRz51LwUxBA?feature=share

■物件概要
■販売価格／5,599万円（税込）※価格更新2022年10月2日
■所在地／大田区東六郷3丁目
■交通／京浜急行線「六郷土手」駅徒歩5分
■土地権利／所有権
■構造／RC造14階建ての3階部分
■専有面積／73.83㎡（22.33坪）
■バルコニー面積／15㎡
■間取／3LDK
■築年月／2002年4月築
■管理費／月額12,520円
■修繕積立金／月額18,460円
■総戸数／66戸
■駐車場使用料／5,000円月額
　駐車場空き有り
　（月額3,000円から8,000円）
　■管理形態／全部委託（日勤）
■現況／空室
■引渡し／相談
■取引態様／仲介

■ペット飼育可
■フラット35利用可能
■安心の新耐震物件

■リフォーム内容
■2022年7月下旬完成
■システムキッチン新規交換
■建具交換
■フロアタイル交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台交換
■フローリング貼替
■トイレ新規交換
■洗濯パン交換
■給湯器交換
■エアコン設置
■ハウスクリーニング他

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
ウェブサイトからお問い合わせ
※情報更新日2022年9月10日更新