城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

創業23年の信頼と実績｜目黒区・城南エリアで売却物件を募集しています

地域密着23年。今が売却の好機です

私たちは、目黒区を拠点に城南エリア（品川区・大田区・世田谷区など）で23年間、不動産仲介業を営んできました。 地域の街並みや暮らしの変化を見守り続けてきたからこそ、物件の魅力を最大限に引き出し、安心して売却いただけるサポートが可能です。

そして今、城南エリアの不動産市場は大きな転換期を迎えています。

2025年版｜城南エリアの路線価は4年連続上昇中

東京都の城南エリアは、近年一貫して地価が上昇しています。 特に2020年代に入ってからは、都市部への回帰・再開発・低金利環境といった要因が重なり、上昇ペースが加速しています。

2024年〜2025年の住宅地平均変動率

上昇を支える4つの背景

1. 全国的な地価上昇トレンド 2024年の全国地価はバブル崩壊後で最高の上昇率（34年ぶり）を記録。城南エリアもその波を強く受けています。
2. 都市回帰と再開発 コロナ禍の郊外志向から一転、都心回帰が進行。品川駅・渋谷駅周辺の再開発が周辺地価を押し上げています。
3. 低金利と投資需要 長期的な低金利政策により、不動産投資が活発化。外国人投資家の購入も増加。
4. 供給不足 人気エリアでは中古マンションの売却件数が減少し、買い手競争が激化。結果として価格が上昇。

今後の見通し

• 上昇傾向は当面継続する可能性が高い
• ただし、金利上昇や建設コスト変動はリスク要因
• 再開発の進行や交通利便性の向上が、引き続き地価を左右する重要なポイント

売却をお考えの方へ

城南エリアは今、売却の絶好機を迎えています。 特に目黒区・品川区は二桁台の上昇率を記録しており、「高値売却」が狙える環境です。

当社では、創業23年の地域密着ネットワークを活かし、

• 無料査定
• 最適な販売戦略のご提案
• 契約から引き渡しまでの一貫サポート

を行っています。

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「まずは価格を知りたい」という方も大歓迎です。 お気軽にご相談ください。

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