城南の不動産トレンド
耳寄りブログ
パークフロントロケーションの低層マンション パークホームズ西馬込
こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。
今回は弊社委任のマンションのご紹介です。
弊社にてお住まいをお買い換えのお客様の
所有しているマンションです。

パークホームズシリーズと言えば、デザイン性
にも優れた三井不動産レジデンシャル(株)
のメジャーブランドマンションです。
今回販売の「パークホームズ西馬込」は
都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分の
閑静な住宅街に立地するRC造6階建ての
低層マンションです。
特徴はエントランスからオートロックの扉を
2度通る「ダブルオートロック」を採用した充実
のセキュリティシステムや、天然石を採用した
趣のあるエントランスなどラグジュアリーな仕様の
マンションです。

ご紹介するお部屋は、使い勝手の良い
66.78㎡の3LDKタイプ

対面型システムキッチンを採用したLDK約14Jに
隣接する和室もあるタイプです。

洋室は北側に2部屋で主寝室となる6.0Jの
お部屋は大型のウォークンクローゼット有ります。

もう一つのお部屋もクローゼット付きで広さ4.6J
です。
LDKと和室は引戸でつながり、広げると
約20畳の広い空間となるので使い勝手も
広がります。
築年数も2007年2月築でお部屋も綺麗に
お使いなのでクリーニングだけでもそのまま
お住まいになれるし、ご予算が有れば、
お気に入りのリフォームをすることも可能です。
現代のマンションに欠かせない宅配ロッカー
もありペットの飼育も可能(細則有)
RC造6階建ての2階部分南向きのお部屋
気になる方是非お早目にご連絡頂き
実際のお部屋をご覧下さい。
Lifeinformation
・オーケーストア仲池上店より約170m徒歩3 分
・仲池上児童公園より約170m徒歩3 分
・荏原病院より約1400m徒歩18 分
・まいばすけっと仲池上店より約270m徒歩4 分
・区立池上小学校より約950m徒歩12 分
・大森第十中学校より約260m徒歩4 分
・アスク 久が原保育園より約290m徒歩4 分
・馬込なかよし幼稚園より約490m徒歩7 分
■物件概要 ■販売価格6,080万円
■所在地/大田区仲池上2-21-5
■交通/都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分
■土地権利/所有権
■用途地域/準工業地域
■専有面積/壁芯66.78 ㎡(20.2 坪)
■バルコニー面積/ 8.91 ㎡
■アルコーブ面積/ 1.38 ㎡
■間取/ 3LDK
■構造/ RC 造6 階建て2 階部分
■総戸数/ 79 戸
■築年月/ 2007 年2 月
■管理方式/全部委託(日勤)
■管理会社/三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工会社/新日本建設株式会社
■管理費/月額16,090 円
■修繕積立金/月額10,680 円
■敷地内駐車場/空き無し
■現況/居住中
■引渡/ 2023 年12 月以降
■取引態様/仲介
公開2023年9月10日現在 担当:伊藤佳那 0120-5768-90
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