城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

今回は弊社委任のマンションのご紹介です。

弊社にてお住まいをお買い換えのお客様の
所有しているマンションです。

パークホームズシリーズと言えば、デザイン性
にも優れた三井不動産レジデンシャル(株)
のメジャーブランドマンションです。

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今回販売の「パークホームズ西馬込」は
都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分の
閑静な住宅街に立地するRC造6階建ての
低層マンションです。

特徴はエントランスからオートロックの扉を
2度通る「ダブルオートロック」を採用した充実
のセキュリティシステムや、天然石を採用した
趣のあるエントランスなどラグジュアリーな仕様の
マンションです。

ご紹介するお部屋は、使い勝手の良い
66.78㎡の3LDKタイプ

対面型システムキッチンを採用したLDK約14Jに
隣接する和室もあるタイプです。

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洋室は北側に2部屋で主寝室となる6.0Jの
お部屋は大型のウォークンクローゼット有ります。

もう一つのお部屋もクローゼット付きで広さ4.6J
です。

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LDKと和室は引戸でつながり、広げると
約20畳の広い空間となるので使い勝手も
広がります。

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築年数も2007年2月築でお部屋も綺麗に
お使いなのでクリーニングだけでもそのまま
お住まいになれるし、ご予算が有れば、
お気に入りのリフォームをすることも可能です。

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現代のマンションに欠かせない宅配ロッカー
もありペットの飼育も可能（細則有）

RC造6階建ての2階部分南向きのお部屋
気になる方是非お早目にご連絡頂き
実際のお部屋をご覧下さい。

Lifeinformation
・オーケーストア仲池上店より約170ｍ徒歩3 分
・仲池上児童公園より約170ｍ徒歩3 分
・荏原病院より約1400ｍ徒歩18 分
・まいばすけっと仲池上店より約270ｍ徒歩4 分
・区立池上小学校より約950ｍ徒歩12 分
・大森第十中学校より約260ｍ徒歩4 分
・アスク 久が原保育園より約290ｍ徒歩4 分
・馬込なかよし幼稚園より約490ｍ徒歩7 分

■物件概要　■販売価格6,080万円
■所在地／大田区仲池上2-21-5
■交通／都営浅草線「西馬込」駅徒歩９分
■土地権利／所有権
■用途地域／準工業地域
■専有面積／壁芯66.78 ㎡（20.2 坪）
■バルコニー面積／ 8.91 ㎡
■アルコーブ面積／ 1.38 ㎡
■間取／ 3LDK
■構造／ RC 造6 階建て2 階部分
■総戸数／ 79 戸
■築年月／ 2007 年2 月
■管理方式／全部委託（日勤）
■管理会社／三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工会社／新日本建設株式会社
■管理費／月額16,090 円
■修繕積立金／月額10,680 円
■敷地内駐車場／空き無し
■現況／居住中
■引渡／ 2023 年12 月以降
■取引態様／仲介

公開2023年9月10日現在　担当：伊藤佳那　0120-5768-90
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