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都立大学駅から徒歩6分、南側間口の広い軽量鉄骨造の中古戸建て
こんにちは
エイムハウスマーケティング担当横山です。
昨日から委任を頂いている
弊社からすぐ近く、目黒区平町1丁目の中古邸宅の撮影に
行って来ました。
今週から現地にてオープンハウス開催中です。
※2019年6月23日現在
簡単に物件概要を記載します。
■物件概要
■所在地/目黒区平町1丁目
■交通/東急東横線「都立大学」駅徒歩6分
■土地権利/所有権
■地目/宅地
■土地面積/107.10㎡(32.39坪)
他私道持分約6.88㎡有
■建物面積/104.08㎡(31.48坪)
■構造/軽量鉄骨造2階建
■用途地域/第1種低層住居専用地域
■築年月/2003年12月築
■接道/西側約4m私道、南側約4m私道
■その他/目黒区環七沿道地区計画内
■取引態様/媒介
■販売価格/10,980万円
当社が個人のお客様より委任を頂いた物件になります。
弊社からすぐ近くなので、お昼ごろ徒歩で
撮影に伺いましたが、最初の感想としては
新築とまではいきませんが建物が綺麗!
建物の築年数から想像するともう約16年が経っている
訳でして普通ならデザインも含めちょい古臭い感じかと
思いました。
![](https://www.aimhouse.jp/wp-content/uploads/2019/06/0846c7f859f6b40d06711f1ad10a3603.jpg)
後で資料を見ると2013年の6月に外壁工事済みでした。
なるほど・・・
又大きく見えた間口は西側に少し敷地の切れた5角形の
3方向角地になります。
西側・南西側に大きく開く駐車場の門扉があり
大型車も楽に出し入れできるところも嬉しい地型です。
第1種低層住居専用地域の為、周りも高い建物はありません。
道路も各4mあるのでスッキリとした良い感じ街並みです。
外溝も南側にオシャレな塀と両開きの門扉があり
ちょっとしたスペースも趣味に合わせて緑を配置すると
凄くよさそうな感じがします。
両開きの玄関ドアも重厚感のあるものを採用
室内も3年前にリフォームしてあるのでとにかく綺麗です。
![](https://www.aimhouse.jp/wp-content/uploads/2019/06/f91de5181706ba0e681617e1df997f5c.jpg)
リビングや居室のシャッター式の雨戸も全部電動式
基本的な住宅の設備は新しいものになっています。
1階の玄関からすぐがLDKになっているのですが
あえて言うならば14.2畳のLDKは現代には少し狭いところ
これは奥の洋室の壁を取り払えば3LDKとなるものの
18.7畳になるので家族構成によっては工事しても良いのか
と思うところでしょうか?
イメージの間取も作成してみました。
※別途工事費用はかかります。
2階部分は全室南向きで3部屋あり、両サイドの居室には
かなりの広さのウォークインクローゼットがありスッキリ
した家具レイアウトが出来そうです。
今回ご紹介したこの邸宅、人気の東急東横線「都立大学」
駅より6分と利便性も良好、南西の角地など敷地の特性も
良く、すぐに入居できる住まいとしてなかなか珍しい物件
だと思います。
★旭化成ホームズ設計施工 軽量鉄骨造2階建住宅
販売価格1億980万円
気になる方是非お早目にお問い合わせ頂きご自身の目で
ご覧頂ければ幸です!!
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