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耳寄りブログ
人気の学芸大学駅徒歩10分!広いお庭のある住まい
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こんばんは、エイムハウスマーケ担当横山です。
表題の通り、今日は午後から新人営業マン二人と一緒に
完成お披露目の新築戸建てを見に世田谷区下馬6丁目の
現地へお邪魔して来ました。
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簡単なスペックは知っていましたが、現地を見学して
初めて販売用の図面を頂けるので、初見の戸建て現場です。
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現地に着いて一見すると間口も普通の一戸建てなのですが
エントランスを入って東側の居室の大きな窓の外に緑の
人口芝のお庭があり実際の広さよりかなり広く感じました。
又このお部屋には大きなウォークインクローゼットも
あり主寝室にちょうどいい感じだと思われます。
間口から奥に向かって少し広くなってり整形地に近い台形
の為見た目よりも敷地にかなりのゆとりを感じます。
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1階の奥に、南側に大きめの窓がある浴室、洗面化粧台です。
ダブルボウルではありませんがかなり横に広い洗面台
又使いやすそうな収納も用意されてます。
残念ながら写真には写っていませんが浴室のサイズと
同じぐらい大きた窓あり南側なのでよく陽が差し込み
気持ちよい入浴タイムがとれそうな浴室も好感が持てました。
第1種低層住居専用地域の為か敷地にも実はゆとりがある
基本設計も都市型邸宅としてはめずらしい住まいです。
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2階に上がってすぐに作りつけの収納とトイレ又
これも便利で使い勝手の良さそうなパントリーがあり
お料理からお洗濯まで家事動線も良く検討されてる設計です。
対面型のシステムキッチンの前は効率よく分けられた
ダイニングと広いバルコニーを配したリビング部分があります
広さも十分な約19畳大、一部に吹き抜けもあり広々とした感覚
ですごせますね
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3階部分は二つのお部屋と大型のルーフバルコニーが階段から
すぐにパブリックスペースから入れますから何かと便利です。
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なんかいいことずくめな感想ですが、この新築戸建てのお値段
が1億980万円(税込)!!
とは言え、東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分の利便性と
広々としたお庭が付いた住まいいかがでしょうか?
はっきりとした設計意図を持った好感の持てる都市型三層住宅。
断熱性能等級4相当、耐震等級2相当又地盤20年保証などあり
■物件概要
■所在地:世田谷区下馬6丁目
■交通:東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
■土地権利:所有権
■土地面積:80.00㎡
■用途地域:第1種低層住居専用地域
■建物構造:木造3階建て
■建物面積:100.07㎡
■接道:北側約3.7m~4m道路
■完成:2019年5月
■引渡し:相談
■取引態様:仲介
■お問い合わせは
フリーダイヤル0120-5768-90