2023.09.30

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2016年築東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分。2LDKヴェレーナ祐天寺

※2023年12月16日こちらの物件は終了しました。

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

9月末、まだまだ半袖シャツでも余裕の気温で秋は
まだ先ですね。

昨日、世田谷区下馬4丁目のマンション
「ヴェレーナ祐天寺」を内見して来ました。

外観写真

最寄り駅は、東急東横線「祐天寺」駅で
徒歩12分です。
位置的には、世田谷区の南側で目黒区と
接するエリアなので雰囲気は東横沿線の良い感じ
がする場所、ちょうど下馬通りに面した所です。

ヴェレーナマンションブランドの販売会社
「大和地所レジデンス」は、不動産ポータル
SUUMOの分譲マンションデベロッパー・
販売会社の部6年連続受賞、2023年は
2部門受賞(創造性・先進性部門優秀賞
・品質向上への取組部門優秀賞)と
信頼されたブランドです。

今回紹介の「ヴェレーナ祐天寺」は2016年5月
に完成したまだ築浅のマンションで外観もお洒落な
エメラルドグリーン系のガラス柵のバルコニーの
並ぶ外観。

重厚感のあるエントランス

重厚感のあるエントランスはオートロックでホール
は広くはありませんが大理石やモザイクタイル
などを使ったお洒落なパブリックスペースもあり
高級感のあるマンションと言えます。

各住戸のドアも電子キーでロック解除できる質感
の高い玄関ドアを採用、玄関先も光沢のある木
目調のシューズボックスや大理石の廊下に足元間
接照明を採用したデザインも素敵でした。

紹介の物件は1階部分なので間取図のバルコニー
の部分には外鍵のついた門扉がありそこから下馬
通りに出る事も出来ます。
割りの広いスペースなのでベビーカーを置いたり
自転車も置けそう、使い方次第ではペット可なので
愛犬の外遊びも良いですね。

1階の門扉とバルコニースペース

2016年築なのでキッチンや浴室等は美しい状態で
その他壁や床もラグジュアリーな色合いが落ち着
いたリフォームが施されていて好感もUPです。

キッチンの天板とパウダールームの洗面化粧台の
天板が同じマーブル系の物がコーディネイトされ、
浴室の壁も木目調とブラックでとてもお洒落です。

LDKも一部アクセントクロスがカフェをイメージ
させる縞柄だったり、天井もブラックカラーで落ち着きます。

1階部分ながら東南向きの開口部なのでお部屋の
採光も問題なく陽当たりも良好でした。

細かい設備に関してもキッチンはL字型対面タイプ
で食器洗い乾燥機つきだし、エアコンも全居室に
あり浴室も換気乾燥機付きです。

立地している環境も魅力あり、築浅のマンションの
価格高騰の中、1階部分と言う事もあり、価格も
控え目なので賃貸からの購入や大型の物件から
の買い替え等、50平米以上のこのお部屋は需要
も多く魅力有りと言えます。

24時間セキュリティや宅配ボックス、ペットの
足洗場などもあるのこの物件。気になる方は
是非お問合わせ下さい。

※こちらの物件は終了しました
■所在地/世田谷区下馬4丁目
■交通/東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
    東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分
    東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分
■土地権利/所有権
■構造/RC造5階建て
■築年月/2016年5月築
■総戸数/28戸
■管理形態/全部委託(日勤)

■お問合せはエイムハウスHP https://www.aimhouse.jp/contacts/
■公式ライン @aimhouse で検索
■Freeダイヤル 0120-5768-90
■担当:佐野莉央
※売却済み 2023年09月30日公開