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Vol.37  理想のエリアに買い替えた満足度120%の家

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品川区上大崎に建築条件付きの土地を購入されたK様ご家族に、購入までの経緯とアドバイスをお聞きしました。

■物件情報

所在地/品川区上大崎家族構成/ご夫婦+お子様2名間取り/3LDK+カーポート延床面積/91.19m²
完成年月/2013年7月

■以前はどちらにお住まいでしたか?

品川区西五反田にある分譲マンションの4階の2LDKに住んでいました。長女が2014年4月に小学校に入学するので、それまでに子ども部屋が欲しいと思い、2012年の夏頃から家探しを始めました。

■住み替え物件選びで、とくに重視されたことは?

階下への音を気にせずに、子どもたちを思う存分遊ばせたかったので、できれば一戸建てをと考えていました。マンションの立地を気に入っていたのと、生活環境を変えたくなかったので、近くのエリアでということも重要な要素。そして予算です。もし見つからなければ音のことは諦め、同じマンションの3LDKでも良いかなと思い、マンションの掲示板や住戸に投函されるビラもチェックしていました。

■一戸建て探しはどのような方法で行われましたか?

エイムハウスの投函チラシを見て、電話をかけました。10軒ほど建売物件を見せていただきましたが、エリアがほんの少し離れていたり、予算的に厳しかったり…。早急に探さなければいけないわけではなかったので、もう少しお金を貯めようということになり、担当の営業マンの方にお断りの電話を入れたんです。するとそのとき、「ちょうど今、お気に入りいただけそうな建築条件付きの土地が出たので見ませんか?」と言われ、まだマンションが建っていた、この土地を見に来ました。

■土地だけを見て購入を決められたわけですが、決め手になったことは?

物件付近を何度か通ったことがあったのですが、そこは山手通り沿いだったマンションに比べ、静かで、理想的な場所。けれども、周囲は住宅地ではなく、学校や会社というイメージがあり、一戸建てが建つと思えませんでしたし、価格的にも手が届かないエリアだと思いました。ところが、エイムハウスさんで買い替え時の資金シミュレーションを事細かにやってくださったら予算面もクリア。運命的な出会いを感じましたね。

■実際にお住まいになられていかがですか?

リビングのベランダが北東向き。日中、陽が注がない暗い家になると思っていたのですが、窓の配置や階段の仕様、ドアなどに工夫を施してくださったことで採光が得られ、想像以上に明るい家になりました。ベランダ側が抜けていて、他の建物の緑が見えるのもラッキーです。テレビ周りや随所の収納にも、要望を取り入れていただけました。

■最後に、これからマイホームを購入される方へアドバイスをお願いします。

良い物件に出会ったときに決断を迷っていると、他の人の手に渡ってしまうことがあります。住宅購入にあたって、要望はいくつも出てきますが、私たちは絶対に妥協したくないものと妥協できるものを常に頭の中で考え、優先順位をつけていたことで、スピーディーに最終決断ができました。内装などの決定もあまり時間がありませんが、妻が気に入ったインテリアがあれば、雑誌の写真を切り抜いたり、知人宅なら携帯の写真に撮るなど、情報収集していたことで好きなイメージのものを探しやすくなりました。住宅についての柔軟な対応だけでなく、子連れの打ち合わせが重なる状況での、「よくあることです。ゆっくり相談しましょう」という優しいお声掛けもとてもありがたく、おかげで120%満足できる家に住むことができました。

担当営業マン
インタビュー担当 業務部 吉田希

目黒駅から約8分と大変利便性も高く、購入希望のお客様も多かった為早期に決断をお願いせざるを得ませんでしたがそれまでにご自身の中での判断材料が固まっていらっしゃった事もあり早めの決断を頂けたことが今回のご成約に至ったことと思います。又ご契約後の業務を担当する私も、二人のかわいいお嬢様方と打ち合わせのたびにお会いする事が出来て楽しくお仕事をさせて頂けたことに感謝いたしております。素敵なK様ご家族とご縁が出来たことにもこの仕事の醍醐味だなと感じました。

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