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幅広い物件検索が成功の決め手!【Interview Vol.27】S様の場合

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大田区西蒲田に新築一戸建てをご購入されたS様ご家族に、
ご購入までの経緯とアドバイスをお聞きしました。

■物件情報

所在地/大田区西蒲田ご入居者/ご夫婦&お子様お1人間取り/4LDK土地面積/約86m²延床面積/約101m²

■以前は、どちらにお住まいでしたか?

「大田区東雪谷にある2DKの賃貸アパートに住んでいました。
静かな良い場所でしたが、子供が産まれたことと、
家賃や駐車場代など年間に約200万円も支払うのが勿体無く、
マイホームを探し始めました。」

■当初はマンションを探されていたそうですね。

「探し始めの半年間は、
モデルルームの見学など主に新築マンションを探していたのですが、
同じ城南エリアでも、場所によっては戸建の方が安かったりと
ぴったり当てはまるものがなかったので、
予算は変えずにエリアを広げて戸建を探し始めました。

情報源はインターネットを中心に、メールで資料を送ってもらいました。」

■物件探しの中で、どのような点を重視されましたか?

「エリアと間取りですね。エリアは始めから城南と決めていました。
アクセス良好な品川区から物件を見始め、徐々に大田区へと範囲を広げていきました。

また、子供が小さいので、キッチンやお風呂などの水周りを
全てワンフロアに集約するということを、最後までこだわり続けました。」

■こちらの建売住宅物件に決断されるのは早かったそうですね。

「もともと蒲田も希望のエリアから外れており、
〝建売住宅〟も要望どおりの間取りを叶えてくれるものは無いと諦めて、
条件から外していたのですが、
『帰りにちょっと見ていきますか?』と軽く薦められたことが、
結果として購入へとつながりました。

頭で考えるより、実物を見てみるものですね。
その後、売主さんのプレゼンテーションを受け、その日のうちに申込みをしました。
当物件は売りに出されてから2日目という新着物件で、
私達のあとにも他の方のプレゼンテーションが続々と入っていましたので、
その場で決断することにしました。」

■実際に住まわれて印象はいかがですか?

「天井も高く、更地で見ていた時よりも広く感じますね。
周辺環境も、駅前には買物スポットや飲食店が多く便利ですし、
警察も多いので安心です。」

■最後に、これからマイホームを購入される方へアドバイスをお願いします。

「多くの方は予算内で100%要望をクリアすることは難しいと思います。
私達のマイホーム探しも、マンションから戸建、品川から大田区、
注文建築から建売住宅へと推移していきました。

その中でも、一貫して間取り(生活動線)にこだわり続けたことで、
この家に出会うことが出来ましたので、皆さんも譲れないポイントに優先順位を付け、
幅広い物件を見学し、柔軟に対応されることをお薦めします。

マイホーム取得までの道のりにおいて、まずは家に求めるものを全て並べ、
一からランク付けをすることからスタートされてみてはいかがでしょうか。」

インタビュー後記

S様のご要望は土地から建てる注文建築でしたが、なかなかご予算内に入る良い物件がありませんでした。そんな中、具体的に間取りのご希望をよくお聞きしていたことでご予算に近い新築分譲物件をご紹介することが出来ました。ちょっとした視点を変えることで希望に近しい物件に出会える事もありますので幅広く見学して頂く事をお勧め致します。

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