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古屋有の土地で劇的リフォーム!【Interview vol.17】

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世田谷区池尻の古家有の土地を購入されたM様ご夫妻。
購入の経緯やアドバイスをお伺いしました。

■以前は、恵比寿の新築分譲マンションにお住まいだったM様ご家族。
新居を購入された理由は何でしたか?

奥様 「結婚後しばらくは2LDK、74㎡のマンションで十分居心地は良かったのですが
娘が産まれたのを機に、娘のために緑が多く、広い家に住みたいと思うようになりました。

主人は広い土地を、私は都心に近い車庫付を望み、恵比寿や目黒に車で程近い
池尻近辺を中心に探し始めることにしました。」

■物件探しは順調でしたか?

ご主人 「インターネットで探し始め、半年が経った頃から、1日に何件も物件を見て回ることを
数週間続けましたが、気に入った物件はなかなか見つかりませんでした。
この物件も、初めて見たときは、内装の汚れ等にも目が行き
正直あまり良いとは感じませんでした。

ですが、2度目に訪れた際、ちょうど別のお客様が見学をされていて
営業の方と『とてもいい物件ですね』と話しているのを聞くうちに
確かに立地や価格も申し分ないですし、外壁もしっかりしているなと思い始め
とてもお買い得だと直感しました。

営業の方の、『リフォーム業者に間取りの提案をしてもらってみては』というアドバイスも
決め手のひとつになりました。

そして、その日のうちに手続きを取りました。ほぼ衝動買いのようなものでしたね(笑)。」

■そして次は建物の改築ですね。

ご主人 「建物自体はしっかりしていましたので、建替えではなく、リフォームにしました。
例えば同じ1千万で建替えをしたとしても、希望通りの家を建てるのは難しいですが
リフォームなら外壁を残し、内側に手を加えるだけなので、設備仕様など
より細かい部分にもこだわりが反映でき、安さと理想を兼ね備えた家を建てることが出来ました。」

■設計はどのような流れで進みましたか?

奥様 「3社に見積もりを依頼し、プランを提出してもらった中で
『この人になら任せられる』という方に、最終的には人で決めました。

その後、設計で2ヶ月間、施工で1ヶ月間程度。工事が始まるとあっという間でした。

数ある中から、床や壁材などの仕様を選ぶのは大変でしたが、大体のイメージを伝えると
ある程度的を絞って提示してくれたのが助かりましたね。」

■リフォームによって生まれ変わったお気に入りの部分はどちらでしょうか?

奥様 「リビング全体が見渡せる、L字型のキッチンがお気に入りです。
元々は和室とLDKの一階部分を、和室を取り除くことによって、開放感がでました。」

ご主人 「私は、ゆったり足が伸ばせるお風呂と、無垢のフローリングが気に入っています。」

■担当の営業マンの印象はいかがでしたか?

奥様 「この池尻だけではなく、他の土地についても、プラス面とマイナス面の両面から
適切なアドバイスをもらえたことがよかったですね。

また、リフォーム業者を紹介してもらい、間取りの提案をしてくれたことも大きなポイントでした。
紹介してもらったリフォーム業者も親切で、とても満足しています。」

■最後に、これからマイホームを購入される方へアドバイスをお願いします。

ご主人 「同じ価格帯でみると、戸建よりもマンションの方が、広さや設備仕様はいいですが
小さなお子さんがいるご家庭でしたら、元気良く走り回って遊べる一戸建てをお勧めします。
管理費や駐車場代といった、煩わしさもありませんしね。

中でも、リフォームは安く、自由に手を加えられるので、とてもお得感があります。
実際に私たちも新築の約1/3の価格で済みました。
皆さんも『中古一戸建てのリフォーム』を選択肢の一つに入れられてみてはいかがでしょうか。」

インタビュー担当 吉田希

2歳の娘さんが元気いっぱいに走り回る、幸せに満ち溢れたM様邸。費用を抑えた中で、自分達の自由に設計を楽しみ
家が建つ喜びを味わいたい方には、お勧めの購入術かもしれませんね。

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