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駅すぐ陽だまりの家に住まう【Interview vol.11】Iさまの場合

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品川区旗の台、駅徒歩1分という好立地に中古一戸建てを購入されたIさまご夫妻。
当初はマンション物件を探されていたIさまが一戸建てを購入された経緯を伺いました。

■マイホームを購入されるきっかけは何ですか?

以前は大田区長原の賃貸マンションに住んでいましたが、会社の家賃補助が切れてしまったこともあり
賃料を払うなら、同額のローンを払ってマイホームを購入する方が、資産として残るのでいいなと思ったからです。

■当初はマンション物件を探されていたそうですが?

まず、これまで住んでいた長原という街がとても住み心地良く
ここを離れたくないという思いがありました。

そこで当初は長原近辺のマンション物件を探していたのですが
この辺りのマンションは戸建と比べて総合的に割高のように思え
徐々に戸建へと移行していきました。

駐車場があることも譲れない条件でしたしね。

■価格や専有面積などの他に一戸建ての購入を決めた要因はありますか?

これまで実家以外では戸建に住んだことがなかったので
自分で戸建を持つというイメージがあまり湧きませんでした。
マンションは、セキュリティー面など自分のライフスタイルに合っていたというのも理由の1つです。

ただ、今後また住み替えることを考えると、"マンションから戸建"よりも、"戸建からマンション"に住み替えた方が資産価値の面から考えても住み替えがスムーズかなと思いました。

■物件探しは順調でしたか?

今年の1月から探し始め、何件も物件を見て回りましたが、駐車場の確保や、仕事場である品川へのアクセスの良さ、周辺環境など、条件に合う物件がなかなか見つからず、少し行き詰って疲れ始めていました。
そんな頃に、偶然五反田で無料の住宅情報誌を目にし、当時住んでいた長原に近い、旗の台に良い物件があると知りました。
そしてその日のうちに電話をかけ、翌日、実際に物件を案内をしてもらったのが今の家でした。

■中古物件ということに抵抗はありませんでしたか?

これまで沢山物件をみてきましたので、ある程度の相場は分かるようになりました。
その中でもこの物件は安く価値があると思いました。

もちろん中古ということもありますが、実際に中を見学してもとてもきれいでしたので
抵抗はありませんでしたね。

何より駅から徒歩1分という立地で、この価格はなかなか無いなと思いました。

■一戸建てを購入されて良かった点はありますか?

全て自分の自由に出来るのはいいですね。

この家も、購入後のリフォームまで計画をしたうえで購入を決意しました。
3階のロフト部分を取り除いて開放感を出したり、2階に新たに壁を作ったりなど
今はまだその途中段階です。

ただ、当初変えようと思っていた壁紙が、今や妙に馴染んでしまったなど
家具を入れて実際に住んでみると変化してきた点もいくつかありましたけどね。

■実際に住まわれた感想はいかがですか?

駅から1分でこの静けさと陽当たりは希少ですね。

駅近物件は区画が密接しているので陽当たりがあまり良くないことも珍しくないのですが
ちょうどリビングにも3階の部屋にも陽射しがど真ん中に入ってくるので
洗濯物もカラッとすぐ乾きます。

さらに以前住んでいた時よりも通勤時間が短縮されましたし
以前の賃料よりも今のローンのほうが低く押さえられているのも嬉しいですね。

■今まさに家を探されている方へのアドバイスを頂けますか?

とにかく家は沢山見に行くといいですね。何故なら、視野が広がるからです。
これだけは譲れないというこだわりがあることは勿論大切ですが、実際に見てみると妥協できないと考えていた点も、実は受け入れられたりするものです。現に私がそうでしたね。
中古戸建なんて絶対無理だと考えていたのが、物件を見てみると意外ときれいで問題なく思えたり、駅に近すぎるのは電車の音が気になると心配していたのが、家の中に入ってみると実は全く気にならなかったりと。
また、一般的には西日は暑いと敬遠されがちですが、部屋の中の明るい時間がとても長くて有効的だったりと、意外と受け入れられることも多いのです。
なので、たくさんの物件を見学し、視野を広げてみることをお勧めしますね。

インタビュー後記

温厚で決断力のあるIさまのおっしゃる通り、人それぞれ、こだわりや理想は沢山ありますが、それらに固執して選択肢を狭めてしまうのはもったいないですね。皆様もぜひ柔軟に対応できるか否かを、直接現地に赴いて体感されてみてくださいね。
Iさまのように、新しい道が開けるかもしれませんよ。

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