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完成物件購入のメリット

この秋から年末にかけては「年内入居」のニーズに合わせ、各建売業者も9~11月完成・引渡しの物件を多く取り扱っている時期です。
市場に出回る物件が多くなるということは物件の動きも早くなります。
希望の物件が売れてしまう前に、早めに動き出すのがポイントです!
秋は晴れの日が多く、風も涼しくて気持ちの良い季節です。夏は暑くて出かけるのが億劫だった方も、是非この時期の物件見学がオススメです。

 
エイムハウスが考える5つのメリット
     
    1.図面や間取り図だけではわからない、実際の住居の使い勝手を体験できる。
    2.眺望や日当たり、騒音、隣接物件などの配置を確認できる。
    3.購入・入居が未完成物件に比べスムーズにできる
    4.資金計画が立てやすい
    5.費用がお得になることも!
 
 図面や間取り図だけではわからない、実際の住居の使い勝手を体験できる。
実際の室内の広さや家事動線などを体感でき、設備や仕様の使い勝手を確認できるのが安心です。実物を目で確認できるので、よりリアルに入居後のイメージができます。
 
 眺望や日当たり、騒音、隣接建物などの配置を確認できる。
これはまさに現地へ行かなければわかりません。人によって感じ方が違うので、 「こんなはずじゃなかった!」というギャップがないよう、住居の隅々まで見て感じて、 しっかり確認しましょう。
 
 購入・入居が未完成物件に比べスムーズにできる
未完成物件は購入を決め手から入居までにかなり時間を要し、建築状況によっては予定よりも 遅れることが多々あります。なるべく早い住み替えが必要な方には、完成済み、または完成間近の 物件がおすすめです。
 
 資金計画が立てやすい
完成済みであれば、入居時の金利が適用されるので住宅ローンの支払い計画も立てやすく、安心して新生活を始められます。 建物完成を待つ場合は、先の金利を予測することになるので支払い計画が確定しづらいというデメリットがあります。
 
 費用がお得になることも!
完成済みであれば、入居時の金利が適用されるので住宅ローンの支払い計画も立てやすく、 安心して新生活を始められます。建物完成を待つ場合は、先の金利を予測することになるので 支払い計画が確定しづらいというデメリットがあります。もし賃貸からの住み替えであれば、 もちろん家賃の節約になります。また、売主業者的にも完成後の物件はより早い引渡しを望むの で、発表直後の価格よりも多少割安になっている場合があります。是非担当スタッフにご相談下 さい。
 
  • 近隣住民の様子や街の雰囲気を確認できる
  • 周辺道路の人通り、交通量を確認できる
  • 駅や主要施設までの距離を確認できる
  • 電話やメールでは質問しづらいことも、直接スタッフに相談しやすい
  • 当日は近隣のおすすめ物件も紹介してもらえる etc.
 
 
 
 
 
雑色C号棟   2,980万円
土地面積 62.95㎡
建物面積 88.71㎡
間取り 1LDK S
【アクセス】 新築一戸建て 京急本線雑色駅徒歩11分
JR京浜東北線蒲田駅徒歩23分
武蔵新城D号棟 4,080万円
土地面積 54.47㎡
建物面積 95.85㎡
間取り 3LDK
【アクセス】 新築一戸建て JR南武線武蔵新城駅徒歩11分
 
矢口渡 4,680万円
土地面積 46.94㎡
建物面積 86.33㎡
間取り 2LDK S
【アクセス】 土地 東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
 
若林 5,180万円
土地面積 45.65㎡
建物面積 94.97㎡
間取り 3LDK
【アクセス】 新築一戸建て 東急世田谷線若林駅徒歩1分
 
大井町B号棟 5,580万円
土地面積 59.21㎡
建物面積 98.00㎡
間取り 2LDK S
【アクセス】 土地 東急大井町線下神明駅徒歩2分
東急大井町線戸越公園駅徒歩9分
池上1号棟 4,980万円
土地面積 76.56㎡
建物面積 110.96㎡
間取り 2LDK S
【アクセス】 土地 東急池上線池上駅徒歩10分
 
蒲田2号棟 5,880万円
土地面積 66.31㎡
建物面積 106.05㎡
間取り 3LDK S
【アクセス】 新築一戸建て JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
東急池上線蒲田駅徒歩9分
目黒B号棟 7,480万円
土地面積 75.18㎡
建物面積 94.75㎡
間取り 3LDK
【アクセス】 土地 JR山手線 目黒駅 徒歩12分
東急目黒線 目黒駅 徒歩12分
成城学園前1号棟 7,180万円
土地面積 125.00㎡
建物面積 99.36㎡
間取り 4LDK
【アクセス】 土地 小田急線成城学園前駅徒歩15分
 
その他のピックアップ物件
上町B号棟7,680万円 経堂2号棟 6,680万円 西小山 5,880万円 下神明2号棟 5,380万円
蒲田A号棟 5,180万円      

※年内入居可能と見越した物件です。建築状況によって予定が前後する場合がありますので詳しくはお問い合わせ下さい。

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